СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛКА СТАВРОВО
Собинский район Владимирская область
сессия 117
РЕШЕНИЕ
от 20.12.2012 г. № 117\820
Ставрово
О внесении изменений и дополнений в приложение к решению Совета народных депутатов поселка Ставрово от 25.12.2009г. № 71/523 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования поселок Ставрово»
Рассмотрев представленный Главой поселка проект о внесении изменений и дополнений в приложение к решению Совета народных депутатов поселка Ставрово от 25.12.2009г. №71/523 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования поселок Ставрово», учитывая протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний от 7 декабря 2012 года, руководствуясь Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года №131-ФЗ, статьей 23 Устава муниципального образования поселок Ставрово,
Совет народных депутатов поселка Ставрово р е ш и л :
1. Внести в приложение к решению Совета народных депутатов поселка Ставрово от 25.12.2009г. №71/523 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории муниципального образования поселок Ставрово» следующие изменения и дополнения:
1.1. в статье 5:
1.1.1. абзац первый части 6 после слов «-публикаций в средствах массовой информации,» дополнить словами:
«-размещения на официальном сайте поселения, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".»
1.1.2. часть 7 изложить в следующей редакции:
«7.В процессе публичных слушаний организатором ведется протокол. Итоги слушаний оформляются протоколом. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте поселения, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").».
1.2. в статье 18:
1.2.1. часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, не являющихся объектами индивидуального жилищного строительства, застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство главе поселения. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и администрацией поселка Ставрово в соответствии с частями 4 - 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией поселка Ставрово. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
7.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, запрашиваются администрацией поселка Ставрово, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственным запросам администрации поселка Ставрово, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2 и 5 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
7.2. Документы, указанные в пункте 1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».
1.2.2. часть 2 дополнить абзацами следующего содержания:
«Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 и 2 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, запрашиваются администрацией поселка Ставрово в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в пункте 1 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».
1.2.3. в пункте 1 части 4 после слов «физическому лицу» дополнить словами «для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,».
1.2.4. пункт 4 части 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«4.1) Капитального ремонта объектов капитального строительства.».
1.2.5. часть 3 перед словом «Уполномоченный» дополнить абзацем следующего содержания: «Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).».
1.3. в статье 21:
1.3.1. часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.».
1.3.2. в пункте 2 части 4 после слов «план земельного участка» дополнить словами «или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории».
1.3.3. в пункте 4 части 4 слова «, капитального ремонта» исключить.
1.3.4. в пункте 5 части 4 слово «, отремонтированного» исключить.
1.3.5. в пункте 6 части 4:
- слово «, отремонтированного» и слова «, капитального ремонта» исключить.
- после слова «договора» дополнить словами «, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства».
1.3.6. в пункте 7 части 4 слово «, отремонтированного» исключить.
1.3.7. в пункте 8 части 4 слово «, отремонтированного» и слова «, капитального ремонта» исключить.
1.3.8. пункт 9 части 4 изложить в следующей редакции:
«9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;».
1.3.9. часть 4 дополнить подпунктом 10 следующего содержания:
«10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.».
1.3.10. в последнем абзаце части 4:
- перед словом «Указанные» дополнить «4.1.»;
- слово «, отремонтированного» и слова «, капитальном ремонте» исключить.
1.3.11. часть 4 дополнить частями 4.2., 4.3. следующего содержания:
«4.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 4 настоящей статьи, запрашиваются администрацией поселка, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
4.3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 4 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются администрацией поселка в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.».
1.3.12. пункт 2 части 6 после слов «земельного участка» дополнить словами «или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории».
1.3.13. пункт 4 части 6 изложить в следующей редакции:
«4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.»
1.3.14. часть 6 дополнить частью 6.1. следующего содержания:
«6.1. Неполучение (несвоевременное получение) документов, запрошенных в соответствии с частями 4.2 и 4.3 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.».
1.3.15. в части 7 слова «копий материалов инженерных изысканий и проектной документации» заменить словами «сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства».
1.3.16. в части 8:
- слово «, отремонтированного» исключить;
- после слов «в эксплуатацию» дополнить словами «(за исключением линейного объекта)».
1.3.17. дополнить частями 10, 11 следующего содержания:
«10. После окончания строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта.
11. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию администрация поселения, направляет копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства.».
1.3.18. слова «15.Заселение жилых домов» заменить словами «12. Заселение жилых домов» и часть 15 считать частью 12.
1.4. в статье 36.1 в абзаце «Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости:» части «О-1. Зона обслуживания и деловой активности поселкового центра» после слов «…-парковки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;» дополнить словами «-огородничество;»;
1.5. в первом абзаце «Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:» части «СХ-2 Зона коллективных садов и огородов» статьи 36.6. слова «от 07.09.2004 № 139-ОЗ» заменить на слова «от 11.03.2010 № 11-ОЗ»;
1.6. Карту градостроительного зонирования поселка Ставрово изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.
1.7. Карту зон с особыми условиями использования территории (зоны ограничений по экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям) изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.
1.8. Карту зон с особыми условиями использования территории (зоны ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия) изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете «Доверие», за исключением пункта 1.2.5. вступающего в силу с 01.01.2013года.
3.Настоящее решение подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления поселка Ставрово www.stavrovo-info.ru.
Председатель Совета Глава поселка Ставрово
народных депутатов
поселка Ставрово
…………… Н.В. Игнатьева …………….. А.Н. Трухин
Приложение №1Приложение №2Приложение №3
